استشارة قانونية

السلام عليك ورحمة الله ارجوا افادتي بالاجراءت الواجب اتخاذها لاجل رفع دعوى عقارية

شخص لا يملك سوى عقار واحد وقام بوهبه بموجب عقد حبس للجنة المسجد بموجب عقد محرر امام ديوان الموثق ولم يتم تثبيته ولا اشهاره بالمحافظة العقارية و بما ان القعار وحيد واولاد المالك في حاجة ماسة اليه اراد استرجاعه ما هي الطرق و الاجراءات التي يتم اتباعها مع العلم وللايضاح ان العقد سجل باسم لجنة المسجد وان لجنة المسجد تابعة ادرايا لمديرية الشؤون الدينية يعني انها الهيئة المشرفة , هل ترفع الدعوى امام المحكمة دائرة الاختصاص مكان العقار وموطن طرفي العقد ام امام المجلس كون ان المديرية مؤسسة ذات صبغة ادارية وفقا لاحكام المادة 07 منق.ام. وما هي المواد التي يجب التركيز عليها ولكم جزيل الشكر وفقكم الله