المسؤولية التقصيرية لموثق

أنا طالب جامعي تخصصي حقوق لجأ لي مواطن من أقاربي يسأل عن سلوك أحد الموثقين اتجاهه
حيث أودع هذ الاخير ملف لا عداد عقد شهرةبالحيازة الا أن الموثق قام بشهره في الجريدة وبعد مدة خرج القانون الذي يبطل القانون القديم الساري المفعول وطبعا القانون لايسري بأثر رجعي فضن صاحبنا أن التشريع الجديد لايعنيه كما تنص آخر مادة منه ولكن كانت المفاجأة كبيرة حيث علم صاحبنا في الاخير لما اتصل بالجهات المعنية أن المو ثق لم يقم بتسجيله في مصلحة التسجيلات وبالتالي يعتبر في عداد من لم يقم بالاشهار حتى وان مرت فترة الاربعة شهور المقررة في القانون
يسأل صاحبنا الان عن حقه وهل يتحمل الموثق هذا الخطأ أم هو
رجائي لمن عنده اجابة أن يساعدنا بها
مع الرخاء والمجد لموقعنا الجديد

هل من مجيب

اين انتم يارجال القانون

هل الوكالة المحررة في القنصلية تستوجب التصديق عليها من طرف وزارة العدل

1)ماذا يترتب القدوم على اشهار عقد تم اشهاره قبل اكثر من ثلاثة اشهر؟
2)هل للشخص المستفيد من L' usufruit بعقد توثيقي انصب على عقاران يحول هذا العقد الى تمليك ويحرم بذلك الورثة حق انصبتهم في الميراث

ماهي مسؤولية الموثق الذي يرفض منح نسخة لأحد الورثة الذي يجهل ما اقدم عليه اخوانه الورثة؟
مامسؤولية الموثق الذي يرفع من مصاريف ورسوم التسجيل والاشهار العقاري من 1% الى 5,2 % التي تقع على عاتق المشتري؟